Somos a 1ª plataforma de investimentos participativos com foco no mercado de Franchising e negócios validados pelo mercado.
Somos registrados junto a CVM e associados a ABF.
Nossa missão é facilitar o acesso a investimentos em negócios consolidados de forma 100% online com segurança e transparência
O equity crowdfunding é um mecanismo que oferece oportunidades inéditas de investimento online em negócios em expansão.
Ele possibilita que um conjunto de investidores financie empresas em troca de participação nelas. Com o equity crowdfunding, investidores fornecem fundos para uma empresa e recebem uma parte da mesma na forma de participação societária (equity) ou de títulos conversíveis de dívida.
Cadastrar-se na plataforma IMMO INVEST é rápido, fácil e gratuito. O cadastro é feito sem obrigação nenhuma de investir.
Uma vez cadastrado, você pode conhecer as rodadas existentes. É só clicar para começar.
Quando você investe em uma operação em nossa plataforma seu recurso será destinado ao ofertante para o desenvolvimento daquela atividade.
Tudo é feito através de um CONTRATO DE INVESTIMENTOS que é um TÍTULO DE VALOR MOBILIÁRIO nos termos da ICVM 588.
O investidor avalia o projeto que está com a captação aberta, caso deseje investir, se cadastra na plataforma, definir o valor a ser investido e realizar uma transferência bancária.
Encerrado o período de captação, o usuário receberá (em até 5 dias úteis) o contrato assinado. O monitoramento do investimento pode ser feito a qualquer tempo pelo usuário.
Essas informações ficarão disponíveis em uma área da plataforma destinada ao acompanhamento da evolução do projeto. No espaço estará também todos os contratos, relatórios e informações do investimento realizado.
A plataforma possui 2 modalidades de investimentos:
Debt (dívida) e Equity (participação societária).
Você pode investir sempre que houverem projetos disponíveis.
O período durante o qual a oferta fica disponível para investimento varia de 7 a 60 dias, mas pode ser menor dependendo da necessidade de capital da empresa ofertante
Pessoas físicas maiores de 18 anos de idade;
Pessoas jurídicas devidamente registradas Fundos de investimento.
O valor mínimo de investimento varia conforme o valor da rodada de captação.
O valor máximo que você pode investir é limitado ao valor total da rodada. Dentro desse limite, você pode investir o valor que desejar.
1. Efetuar o cadastro em https://immoinvest.com.br/cadastro;
2. Escolher uma oportunidade de investimento e reservar o valor;
3. Finalizada a reserva, você recebe um e-mail com o contrato de investimentos e os dados bancários (também fica disponível na área logada, no menu “meus investimentos”);
4. Após efetuado o pagamento, a plataforma irá dar baixa no seu pagamento em até 24h, tudo isso automaticamente;
5. Você recebe a confirmação do pagamento no e-mail;
O investimento pode ser acompanhado pelo Dashboard do investidor. Este espaço irá prover todos os contratos, reports, documentos, rentabilidade e informações necessárias referentes ao investimento realizado.
Cada projeto tem o seu prazo, você pode estar verificando essa informação de uma forma mais consistente nos indicadores do projeto na página do mesmo.
Os resultados serão apurados no mínimo trimestralmente e o repasse será feito periodicamente ou somente ao final, conforme indicado em cada projeto, diretamente na conta bancária indicada no momento do investimento.
Caso o valor mínimo para viabilizar o empreendimento não seja atingido, o valor investido será retornado para os investidores, diretamente na conta bancária cadastrada.
O investidor não tem nenhuma responsabilidade civil, societária, trabalhista ou de nenhuma outra espécie sobre o empreendimento, até o momento da conversão.
Operações de DÍVIDA:
Você deverá declarar o seu investimento na seção "Bens e Direitos" como empréstimo, classificando-o como "Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva na Fonte". No momento do pagamento, o empreendedor irá reter o Imposto de Renda de acordo com a Tabela Regressiva (abaixo).
Operações de EQUTY:
As operações de Equity são também tributadas pela Tabela Regressiva e declaradas de igual maneira, até a conversão do Contrato em ações/cotas da empresa
Após a conversão do Contrato de Investimento e entrada do investidor no Quadro Societário da empresa, o mesmo passa a receber dividendos, atualmente isentos de imposto no Brasil. Neste formato, sob eventual Ganho de Capital em caso de alienação das cotas/ações, incidirá 15% de tributação.
Sim. Cada rodada de captação contém uma página de Perguntas e Respostas (fórum) no qual você pode esclarecer quaisquer dúvidas diretamente com a equipe da empresa.
Acreditamos que a disponibilidade, a franqueza e a transparência são fundamentais para criar um relacionamento viável entre as empresas e os investidores. Assim, todas as perguntas feitas e as respostas fornecidas são publicadas dentro da rodada e são visíveis para todos os membros cadastrados na plataforma Immo Invest.
